نحوه خرید خانه در هانگژو با توجه به محدودیت های خرید

نحوه خرید خانه تحت محدودیت های خرید Hangzhou: آخرین سیاست ها و راهنمای خرید خانه

اخیراً، تعدیل‌های سیاست بازار املاک و مستغلات هانگژو توجه گسترده‌ای را به خود جلب کرده است و کاهش سیاست‌های محدودیت خرید فرصت‌های جدیدی را برای خریداران خانه فراهم کرده است. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت را در 10 روز گذشته ترکیب می کند تا آخرین تغییرات در خط مشی محدودیت خرید هانگژو را به تفصیل توضیح دهد و داده ها و تجزیه و تحلیل ساختار یافته ای را ارائه می دهد تا به شما در درک نحوه خرید موفق خانه در هانگژو کمک کند.

1. آخرین تنظیمات خط مشی محدودیت خرید هانگژو (اکتبر 2023)

طبق آخرین سیاست های صادر شده توسط اداره امنیت مسکن و اداره املاک و مستغلات هانگژو، مناطق و شرایط محدودیت خرید در هانگژو تعدیل شده است. مطالب خاص به شرح زیر است:

2. املاک و مستغلات محبوب و روند قیمت در هانگژو

بر اساس اطلاعات اخیر بازار، وضعیت فروش و قیمت برخی از املاک محبوب در هانگژو به شرح زیر است:

3. راهنمای خودآزمایی صلاحیت خرید خانه در هانگژو

اگر قصد خرید خانه در هانگژو را دارید، ابتدا باید تایید کنید که آیا واجد شرایط خرید خانه هستید یا خیر. نکات کلیدی برای خودآزمایی به شرح زیر است:

1.ثبت نام خانگی محلی: خانواده ها محدود به خرید 2 واحد و مجردی محدود به 1 واحد (منطقه خرید محدود).

2.ثبت نام خانوار غیر محلی: در مناطق ممنوعه خرید گواهی تامین اجتماعی یا مالیات بر درآمد شخصی یکساله الزامی است. در مناطق بدون محدودیت خرید، هیچ الزامی وجود ندارد.

3.خرید خانه استعدادهای درخشان: خریداران خانه که استانداردهای استعداد سطح بالای هانگژو را برآورده می کنند، می توانند از بخت آزمایی اولویت دار و سایر سیاست ها لذت ببرند.

4. فرآیند خرید خانه هانگزو و اقدامات احتیاطی

1.بررسی صلاحیت: مطالب را برای بررسی از طریق برنامه "دفتر ژجیانگ" یا پنجره اداره مدیریت مسکن ارسال کنید.

2.آماده سازی صندوق: حداقل نسبت پیش پرداخت برای خانه اول 30 درصد و حداقل نسبت پیش پرداخت برای خانه دوم 40 درصد است.

3.انتخاب اتاق قرعه کشی: املاک پرطرفدار باید در قرعه کشی شرکت کنند و نرخ برنده شدن عموما پایین است.

4.پردازش وام: نرخ بهره فعلی وام برای خانه اول در هانگژو 4.0٪ (LPR-20BP) و نرخ بهره وام برای خانه دوم 4.8٪ است.

5. مشاوره تخصصی و چشم انداز بازار

1.دوره پنجره سیاست: رفع محدودیت های خرید فعلی زمان مناسبی برای خرید خانه است، به خصوص در مناطق غیرمحدود که قیمت مقرون به صرفه تر است.

2.انتخاب منطقه: مناطق نوظهور مانند Yuhang و Xiaoshan پتانسیل توسعه زیادی دارند و امکانات حمایتی آنها به تدریج در حال بهبود است.

3.نگهداری طولانی مدت: زیرساخت هانگژو پس از بازی های آسیایی ارتقا یافته است و توانایی آن در حفظ ارزش املاک و مستغلات قوی است.

تنظیم سیاست بازار املاک و مستغلات هانگژو انتخاب های بیشتری را برای خریداران خانه که نیاز فوری دارند و کسانی که می خواهند خانه های خود را بهبود بخشند فراهم می کند. توصیه می شود که خریداران خانه به طور منطقی استراتژی های خرید خانه خود را بر اساس نیازها و وضعیت مالی خود برنامه ریزی کنند. اگر به اطلاعات بیشتری در مورد اطلاعات خاص ملک یا جزئیات خط‌مشی نیاز دارید، می‌توانید با آژانس املاک و مستغلات یا مقامات مسکن محلی خود مشورت کنید.