در مورد خرید خانه در لانگ فانگ چطور؟

در مورد خرید خانه در لانگ فانگ چطور؟ ——تحلیل بازار املاک لانگ فانگ و موجودی موضوعات داغ در سال 2023

اخیراً، لانگ فانگ، به عنوان یک شهر گره مهم برای توسعه هماهنگ پکن، تیانجین و هبی، بار دیگر توجهات را به موضوع بازار ملک جلب کرده است. این مقاله مزایا و معایب خرید خانه در لانگ فانگ را بر اساس موضوعات داغ و داده های ساختاری در 10 روز گذشته در سراسر اینترنت تجزیه و تحلیل می کند.

1. موضوعات داغ اخیر در بازار املاک لانگ فانگ

1. پیشرفت جدید در ادغام حمل و نقل پکن-تیانجین-هبی: زمان رفت و آمد پس از افتتاح راه آهن بین شهری پکن- تانگشان به 30 دقیقه کاهش می یابد.
2. لغو سیاست محدودیت خرید در شهرستان بیسان (Sanhe، Dachang، Xianghe) بحث را برانگیخت.
3. بهینه سازی منابع آموزشی در منطقه شهری لنگ فانگ و افزودن شعبه های بیشتری از مدارس کلیدی
4. ساخت منطقه جدید Xiongan انتظارات توسعه منطقه لانگ فانگ جنوبی را هدایت می کند

2. مقایسه قیمت مسکن در مناطق و شهرستان های مختلف در لانگ فانگ (داده های اوت 2023)

3. تجزیه و تحلیل مزایای خرید خانه در لنگ فانگ

1.مزیت موقعیت مکانی آشکار: تنها 40 کیلومتر دورتر از منطقه اصلی پکن، با چندین بزرگراه و راه آهن شهری به هم متصل شده است.
2.قیمت خانه نسبتا پایین است: میانگین قیمت فقط 1/3-1/4 پکن است و نسبت قیمت/عملکرد عالی است.
3.پشتیبانی قوی از سیاست: از سیاست های ترجیحی متعدد برای توسعه هماهنگ پکن، تیانجین و هبی لذت ببرید.
4.بهبود محیط زندگی: کیفیت هوا در سال های اخیر به طور قابل توجهی بهبود یافته است، با نرخ سبز شدن 42٪

4. خطرات احتمالی و اقدامات احتیاطی

5. مشاوره تخصصی در مورد انتخاب منطقه خرید خانه

1.تقاضای تحت تصرف مالک: اولویت به جوامع بالغ در منطقه گوانگ یانگ و منطقه آنسی داده خواهد شد.
2.نیازهای سرمایه گذاری: به کاهش قیمت ها مانند شهرستان گوان و شهرستان یونگ کینگ توجه کنید
3.مسافران پکن: بخش های Sanhe Yanjiao و Dachang Chaobai راحت تر هستند
4.نیازهای مراقبت از سالمندان: مناطقی با محیط های زیبا مانند Xianghe و Bazhou مناسب ترند

6. نکات کلیدی آخرین سیاست‌های خرید خانه (اوت 2023)

1. نسبت پیش پرداخت خانه اولی به 20 درصد کاهش می یابد (ثبت نام خانوار لنگ فانگ)
2. نسبت پیش پرداخت برای خانه دوم 30٪ است (برای وام درخواست دهید اما خانه را نه)
3. محدودیت های خرید در شهرستان بیسان برداشته شده است و افراد خارجی می توانند یک واحد را خریداری کنند
4. حداکثر سقف وام صندوق تامینی 800000 (هم برای زن و هم برای زن و شوهر) است.

خلاصه:خرید خانه در لانگ فانگ نه تنها دارای مزایای موقعیت مکانی و سود سهام است، بلکه باید هزینه های رفت و آمد و بلوغ امکانات پشتیبانی را نیز در نظر بگیرید. توصیه می شود خریداران خانه بر اساس نیازهای خود و آخرین پویایی بازار تصمیمات محتاطانه بگیرند. در شرایط فعلی بازار، کسانی که فقط نیاز به خرید خانه دارند، می توانند فرصت ورود به بازار را انتخاب کنند، در حالی که سرمایه گذاران باید توجه بیشتری به ارزیابی پتانسیل توسعه منطقه ای داشته باشند.

(توجه: دوره آماری داده های این مقاله از 1 آگوست تا 10 آگوست 2023 است. سیاست خاص منوط به انتشار رسمی است)